征地拆迁能获得哪些补偿

2024-04-23 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

1．土地补偿费是指被占地村集体经济组织由于土地征用遭受经济损失时，用地单位给予的经济赔偿； 2．青苗补偿费则是指在被占用土地上因征地导致青苗损坏，用地单位向种植者或所有者支付的补偿款项； 3．附着物补偿费则是针对被占用土地上的附属物，如建筑、其他设备等，因征地受毁后，向相关责任人支付的补偿费用； 4．安置补助费则是指用地单位为解决因征地产生的剩余劳动力问题而支付给被占地单位的补偿款。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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