单方解除商品房买卖合同的情况如何计算损害赔偿
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合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗
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一般来说,开发商违约,置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同解除后再诉违约这样的情况如何处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询起诉解除房屋买卖合同这种情况应怎么处理?
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这个房屋买卖合同的方法,一般是要合同的法定解除,就是因为法律上的原因,你可以解除合同。房屋买卖上的解除,主要有这些:1.因为房屋主体结构质量问题的2.房屋质量问题影响正常居住的3.出卖人的房屋建筑面积...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>买了一套商品房,备案商品房买卖合同解除如何样?
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>解除商品房买卖合同是否支付违约金
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,商品房买卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同解除后再诉违约这样的情况如何处理?,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询买方违约解除商品房买卖合同具有哪些后果?
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1、开发商逾期交房超过一定期限。据买卖合同中约定,开发商应于约定的时间交付房产,逾期超过一定期限,仍未交付的,买受人有权解除合同,予以退房,并要求返还房款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 2、交付的房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>卖方违约怎么处理房屋买卖合同如何解除?
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行动建议: 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同解除后再诉违约这样的情况如何处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同商品房如何处理买方违约
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具体可以由双方当事人协商解决,但是违约方应当按照合同约定,承担相应的违约责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过户后买方违约这种情况会如何处理?
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一、二手房交易中买方违约的情形有哪些? 1、房屋价格大幅度下降 房屋交易流程要办理完成需要一定的时间...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房买房违约怎样解除合同?
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依法律规定,买房合同签订之后,对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定要求,违约方需要依法承...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到商品房买卖合同解除后再诉违约这样的情况如何处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同在什么情况下能解除
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商品房买卖合同在以下情况能解除: 1、房屋主体质量不合格的; 2、开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的; 3、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记的;等等。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同对方违约了商品房买卖合同解除装修是怎么处理?
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1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖时如何处理卖方违约的情况
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房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿,首先是看房屋买卖合同里面有没有约定,就按照约定,如果没有约定的话,那么就按照法律的规定来。 判决违约金一般是要低于房屋评估价值的30%,因为违约金不能够过高。这种情...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预查封后商品房买卖合同的解除如何进行的呢
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条规定:被执行人购买第三人的财...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房合同什么情况下解除
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下列条件可以解除商品房合同:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询如何解除房产买卖合同的合同违约
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解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1.当事人约定的解除合同...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除问题后面解除会产生违约金吗
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指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同解除后再诉违约这样的情况如何处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况下可以解除商房买卖合同
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1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、出卖人订立商品房买卖合同时...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同出现违约情况应当如何处理
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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