北京宅基地继承最新政策

2023-06-01 7人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

北京宅基地继承最新政策：宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房，尽量少占或不占用耕地。申请宅基地申报材料： 1、农村村民宅基地申请表； 2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件；委托办理的，提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明； 3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）； 4、村民代表大会的决议及公示证明材料； 5、《乡村建设规划许可证》（根据《北京市村庄规划建设管理指导意见（试行）》（市规发〔2010〕1137号）的相关规定，由乡镇政府核发）； 6、法律、法规规定应提交的其他材料。综上所述，就是我为朋友们整理的北京农村宅基地政策规定，农村宅基地国家是每年一个政策，大家要密切关注，申报的材料大家要提前准备充足，免去要用的时候手忙脚乱的麻烦。同时这些政策可以更好的利用废弃的荒地，达到资源最大化的利用。【法侓依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据

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