宅基地最新继承正策是什么子女怎么继承宅基地-法师兄

宅基地是国家为保障村民基本生活，给予村民的基础生活资料，户口在农村的村民可以免费用来建造房屋居住但是土地的所有权属于村集体，村民只有使用权，因此农村的宅基地不可以被子女继承看到这里你是不是慌了，大家先别着急，虽然说宅基地不可以继承，但是宅基地上面的建筑属于村民的私有财产以继承我国有关规定表明地随房走，农村子女继承了父母的房屋，也可以继续使用此宅基地农村子女继承房屋后使用宅基地，有几种情况可以长久使用，有的只能短期使用若是子女的户口与父母在一个户口本上，那么可以长久使用宅基地；父母与子女已经分户，但是子女尚未拥有宅基地的情况也可以长久使用如果子女的户口已经迁出了村集体，或者前些年为了进城上学、工作等进行了农转非，这种情况下，子女只能短期使用宅基地户口不在农村的子女，继承房屋后，不可以对房屋进行修建，等到房屋自然消亡后，宅基地由村集体收回如果户口不在农村的子女若想长期使用宅基地，需要将户口迁回农村，然后向村委提出使用宅基地申请，经过乡（镇）政府审批后可以继续使用宅基地

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依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产...

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1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承...

关于宅基地继承权，例如：宅基地个人只有使用权，产权是国有，所以，不能办理继承。规定农村宅基地只有本村农业户籍人员有资格享有，所以，你爹无法得到这宅基地，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，

对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出，宅基地是不具备继承的属性，不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地，不过由于“地随房走”的原则，城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。