渔业用地缴纳契税吗

2023-05-20 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

渔业用地不缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。缴纳契税的条件： 1、土地转让合同：用地缴纳契税的前提是存在土地转让合同。土地转让合同是土地出让方与土地受让方之间达成的书面协议，规定土地转让的价格、数量、用途等条款； 2、土地证书：土地证书是国家有关部门颁发的关于土地所有权、用途、面积等情况的证明文件。用地缴纳契税需要提供土地证书； 3、土地转让价格：土地转让价格是用地缴纳契税的基础。按照《中华人民共和国契税法》规定，土地转让价格是指土地转让合同约定的对价，包括货币、实物、股权、其他非货币性质的财产等。税务机关会根据土地转让价格计算应缴纳的契税； 4、缴纳时限：用地缴纳契税应在土地转让合同签订之日起30日内缴纳。若逾期未缴纳契税，则要加收滞纳金。综上所述，不同地区的契税标准和具体操作规定可能会有所不同，具体情况建议咨询当地税务机构或律师事务所进行确认。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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