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要缴纳契税,根据最新杭州房产契税新政策:契税①对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...
权利税:成交价格或评价(高者)×1、5%(商用住宅或超过144平方米的税率为3%) 根据新规定,购房权利税应按以下标准支付 1、交易的房地产...
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继承是否缴纳契税,根据继承人的实际情况而定。如果房产继承人为法定继承人,那么不用缴纳契税。如果由非法定继承人继承房产,则应当缴纳契税。根据《契税法》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条第一款规定,契税税率为百分之三至百分之五。第六条第五项规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
契税缴纳标准如下: 一、买契税,按买价征收百分之六。 二、典契税,按典价征收百分之三。 三、赠与契税,按现值价格征收百分之六。 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人完纳契税。
从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
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