契税缴纳标准

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• 问关于契税缴纳标准的规定
  

  权利税：成交价格或评价（高者）×1、5％（商用住宅或超过144平方米的税率为3％） 根据新规定，购房权利税应按以下标准支付 1、交易的房地产是第一个房地产，面积在90平方米以下的，需要按住宅交易总额的1％支付。 2、交易的房地产建筑面积在90～144平方米之间的，需要按住宅交易总额的1、5％支付。 3、交易房地产建筑面积在144平方米以上的，应征收房屋交易总额的3％。

• 问二手房过户契税缴纳标准
  

  印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

• 问二手房契税缴纳标准是什么，什么是契税
  

  二手房交易税满两年的标准是：缴纳3－5％契税，6元／平方米房屋交易费、80元房屋产权登记费、免征营业税，一般以两年内取得房产证的时间为准。

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