楼房院内有违建，能办下来房产证吗？

房产证办不下来，法院能拍卖吗

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法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始...

违建房，房产证办不来如何办

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1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 违章...

买了回迁房, 房产证办不下来, 房产证下来之前的房子还能办房产证吗

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首先能够确定的是，这房子占的土地是国有土地，但是，国有土地的取得分为两种类型，一种是出让取得，一种是划拨取得的回迁房。你买了划拨取得的，有可能办房产证就比较难。再者，国有土地上所建房屋性质分为三种，一...

房产证多久下来拆迁安置房能办下来吗

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拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进...

土地使用证没有办下来就建房属于违建吗

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算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违...

凤阳自建小楼房没有房产证能买卖吗

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一、凤阳自建小楼房没有房产证是不能买卖的，不能保障购房者的合法权利的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让...

是否能办下来房产证

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如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以...

房产证办下来了要补交钱吗？房产证办下来了

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需要的，如果买房的时候没有缴纳，那么是应该补缴税钱的，房产证办理需要缴纳的费用是：契税、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通...

二手房未下来有房产证能买吗

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房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。...

自建楼房怎么办理房产证？

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一、需要提交以下资料： （一）注册申请书； （二）申请人的身份证明；　 （三）宅基地使用权证明书或集体所有建设用地使用权证明书 （四）申请注册住宅符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面...