购房者如何才能准确核准房产信息

购房者和开发商的信息不一致怎么办, 购房者如何约定不符合购房信息

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购房者和开发商的信息是不对等的，因为购房合同一般都是格式合同，合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围，具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问...

二手房购房者应如何买房才能避免陷阱

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二手房购房者需要注意如下问题避免陷阱： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否...

购房者如何才可以有权退房？

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购房人有权依法退房的情况是：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。...

如何卖房子才能才能有购房合同

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一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来。 二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如房屋有抵押，须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人...

购房者如何避免定金陷阱, 购房者如何才能避免定金陷阱被牵连索房呢

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1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基...

购买二手房如何才能确保户口迁移

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购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。 应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之...

购房者如何打房地产官司

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购房者如何打房地产官司：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料，书写民事诉讼状，提交诉讼状和证据。...

如何核准办理房地产开发资质？

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1、房地产开发企业资质申报表; 2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件; 3、企业法人营业执照副本复印件; 4、公司章程原件或复印件; 5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件...

购房者如何调查二手房产权

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购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按...

东莞市房屋销售中，如何规定购房者查阅现场信息，处罚购房者的方式

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11月19日，东莞（楼盘）市住房和城乡建设局联合东莞市房产管理局发布通知，对三年前发布的商品房销售现场信息披露管理规范进行修改，修改内容包括商品房销售明码标价、对购房者进行特别提示以及设立专用的查询电...