购房者如何调查二手房产权

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• 问二手房产权如何进行调查
  

  二手房产权调查应当查明房产证和相应的身份证是否一致，到工商部门或者其他相关部门调查核实房产是否合法。同时可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。

• 问二手房产权如何进行调查
  

  购房者在调查二手房产权时，应当查明房产证和相应的身份证是否一致，并到工商部门或者其他相关部门调查核实房产是否合法。同时，他们可以携带房产证复印件和方身份证复印件到档案局进行产权调查。

• 问该如何做二手房产权调查？
  

  在购买二手房之前，我认为要进行两方面的调查，一是卖方的诚信，二是二手房的产权情况。对于卖方的诚信问题，我们应该要求卖方出示、原件，还可以通过最高人民法院的裁判文书网以及信息网来查询一下，看卖方涉诉情况以及该房屋是否曾被司法查封。对于房屋的产权情况，就是要求卖方出示的原件，以便核实房屋的真实性。另外，在签约当日，还要跟随卖方一起到房地产管理部门打印该房屋的《不动产登记簿查询证明》，从而对房屋是否存在抵押和查封的情况进行调查，以确保合同签订后可以顺利履行。

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