物业合同是业主签还是业主委员会签
图文689人已浏览
物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>业委会能代替业主作决定吗
图文1,433人已浏览
业委会能代替业主作决定。但只有决定权,执行权是物管公司。选出来的委员会是执行委员会,不用全都召开业主...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对业主委员会可以代替业主签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
视频7,804人观看
徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询学生没毕业可以签劳动合同吗
视频5,973人观看
卢志平律师|,7年经验在线咨询物业与业主委员会合同业主要要签吗
问答584人已浏览
这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>业主委员会可否是合同主体
图文182人已浏览
业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。国务院《物业管理条例》第十...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会签的物业合同业主可以查看吗?
图文1,467人已浏览
业委会签的物业合同业主可以查看。业委会是业主的代表,是代表业主的,那业主有权去查看业委会和物业的合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主委员会可以代替业主签合同吗,律师怎么看
开发商破产业主必须签债权吗
视频3,501人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
视频4,141人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询合同期满可以领失业金吗?
视频4,356人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询业主委员会可以与物业签订合同吗?业主是否可以对此不认账
问答584人已浏览
于物业服务合同签订的合法流程:物业服务合同属于与小区业主共同利益相关的要件,按照规定,应当经过业主大会决议通过。关于合同效力:未经业主共同决定的情况下,物业服务合同已经成立,存在一定瑕疵,合同效力处于...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>中介代替业主签字后合同
问答584人已浏览
可以双方共同销毁合同,因为对你而言,合同已没有什么用处;但对中介来说,如果他们没有取回合同的话,你们又没有口面约定终止合同履行,如果合同中约定了期限的话,那么在期限内,他们不能把房子另行销售,万一销售...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主委员会可以代替业主签合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同范本可以委托业主代替投票吗
图文380人已浏览
在表决小区共同决定事项时,业主可以书面委托他人进行投票,但业主参加业委会委员选举时必须是本人,不能委...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主委员会能撤销业主委员会决定吗
图文341人已浏览
业主大会或业主委员会的决定,对业主的权利产生影响,对于上述侵害业主合法权益的决定,受侵害的业主可以请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
图文220人已浏览
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则,只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>村委会能开无业证明吗
视频3,983人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商业贿赂的主要形式
视频2,450人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到业主委员会可以代替业主签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主可以撤销业主委员会决定吗
问答584人已浏览
业主大会或业主委员会的决定,对业主的权利产生影响,对于上述侵害业主合法权益的决定,受侵害的业主可以请求人民法院撤销。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会不作为,业主能起诉业主委员会吗
问答584人已浏览
业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>业主委托法律代表人是不是可以在业主签订合同
问答584人已浏览
业主权利可以授权委托。业主因故不能参加业主大会的,可以书面委托代理人参加业主大会。业主可以书面委托的形式,约定其选定的业主代表在一定期限内行使共同管理权,具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>业委会主任可以开除委员吗
图文484人已浏览
如果是业主委员会的主任,并没有权利开除物业管理人员,因为物业管理人员,并不归业委会的主任管理,他没有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会委员中能否有非业主委员
图文504人已浏览
业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
服刑人员是否可以签委托书
视频3,391人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询代办营业执照合法吗?
视频3,991人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询业主委员会是否有权代表业主签订合同?(合同内容并未公示)
问答584人已浏览
视合同内容,业主委员会可代表业主履行一定职责,但涉及业主重大利益,须业主同意。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何设置业主委员会,并签订业主服务合同
问答584人已浏览
业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主委员会可以代替业主签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主达到多少可以成立业主委员会
图文7,196人已浏览
业主达到百分之五十可以成立业主委员会。小区里面基本上想要成立一个业主委员会,需要三分之二以上人同意才...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>烂尾楼业主怎么维权
视频2,848人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询业主委员会签署物业合同后物业还有效吗
问答584人已浏览
业委会是业主代表大会的执行机构,业委会成员系工作人员,其签订合同是履职行为,这个合同对业主都具有拘束力。因此,不能为工作人员的变更就改变合同效力,该合同应当得到继续履行。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会可否作为合同主体呢?
问答584人已浏览
业主委员会不是物业服务合同主体,是受托人。业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询