抵押物是用贪污款购买，抵押有效吗

2024-05-04 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

依据《中华人民共和国民法典》的明文规定，对于以赃物设定的抵押权通常是不具备效力的。仅有经过合法程序获取的财产，才具有在财产之上设立抵押权的资格。若赃物为善意所得，则设立抵押权仍然具有有效性。至于贪污款项所购置之抵押物，其抵押效力需视具体情形而定。对此类问题最好寻求专业律师或法律机构人士的详尽解答，以便获得更为精准的法律意见。在此过程中，我们还应认识到贪污乃是非法行为，若涉及此类问题，务必及时向相关部门进行检举揭发。关于抵押物的来源问题，《中华人民共和国民法典》并未对贪污款项购置的抵押物是否具备效力做出明确规定。从法律原则角度来看，倘若抵押物的购置牵涉到违法行为，例如贪污，那么该抵押物的合法性便可能面临质疑。因为抵押权的设立须以合法的财产权益为基础，若抵押物的来源存在瑕疵，那么抵押权的有效性便可能因此受到影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百一十一条  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：\n（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；\n（二）以合理的价格转让；\n（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。\n受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。\n当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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