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交工验收和竣工验收有何区别？

2024-05-12 8人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
竣工验收与交工验收之间的差异主要表现在如下几个关键方面：首先，在时间层面上，交工验收是在工程项目完工之后所实施的，并且往往会被安排在工程竣工验收程序启动之前执行；其次，两者性质各异，交工验收旨在审查施工合同的履行情况，以确保所有施工活动均严格遵循合同条款，同时也对可能存在的违约行为进行排查；竣工验收的重点在于对工程质量是否符合既定标准进行全面评估，并在此基础之上进行综合性的评价；此外，从覆盖范围来看，竣工验收的范畴相较于交工验收更为宽泛，它涵盖了对整个工程质量的全方位评估；最后，在参与检验的人员构成方面，交工验收通常由工程项目负责人组织相关人员进行，而竣工验收则由政府相关部门主导进行。 交工验收的定义为：在工程建设过程中，依据合同约定及设计规范，完成某一特定工程或阶段性工程后的验收工作；而竣工验收则特指工程项目全部完工后，经历过调试、试运行以及性能测试等多个环节后，最终进行的全面性验收。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条  交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。\n建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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