竣工报告和竣工验收报告的区别是什么

2022-07-06 32人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

一、竣工报告和竣工验收报告的区别是什么 1、竣工报告和竣工验收报告的区别如下：（1）主体不同。如果是竣工报告，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。（2）时间不同。一般来说竣工报告在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。（3）目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。 2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、建设工程竣工验收的法律规定有哪些建设工程竣工验收的法律规定如下： 1、房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； 2、交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，末经验收或者验收不合格的，不得交付使用； 3、建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商； 4、建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

法律依据

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