前期物业管理服务协议的内容是

2024-05-11 22人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

内容中所要讲述的是前期物业管理服务协议，如下甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方是指：房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。乙方是指：购房人（产权人）或承租人。本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所购买（租赁）物业基本情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。第一条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、有权委托物业管理企业实施前期物业管理。 2、有权将本协议甲方的有关权利义务转让给委托的物业管理企业。 3、监督所委托的物业管理企业的物业管理服务行为，保证所委托的物业管理企业按本协议规定实施物业管理，并对物业管理企业的行为承担责任。 4、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方。 5、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。 6、负责建立健全本物业的物业管理档案资料。 7、在保修期内按规定承担保修责任，甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。 8、依据本协议向乙方收取物业管理费用。 9、与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》。 1o、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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