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离婚房产怎么分

2022-04-12 554人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    北京润川律师事务所

    擅长：知识产权、婚姻家庭、仲裁

    近期30天 评分：5.0 服务人数：134

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专业分析
如果男方婚前自行购买的房子，将视为婚前的财产，离婚时不得进行分割。而婚前由男方支付的购房首付，房屋登记在男方的名下，此时，房地产仍然属于是个人的财产。丈夫应该赔偿妻子婚后双方支付的款项及相应的财产增值。如果为了结婚，男方婚前购买的房屋登记在女方名下。如果没有证据证明房屋归女方所有，离婚时该房屋应作为夫妻共同财产处理。
法律依据
根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
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