房屋租赁合同遗失如何处理,法律上如何认定
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房屋租赁合同遗失,可以复印对方手中保存的原件,或者与对方协商补签。 《民法典》第七百零三条规定,租赁...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>如何处理租赁合同中的转租
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处理擅自转租的方法是:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。承租...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对法律执行中的房屋有租赁合同需要如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房合同中的租赁房屋怎么执行
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁在前的,执行房屋不影响房屋租赁合同的效力,如果执行后租赁的,租赁合同不能对抗执行行为。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条被执...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同办理流程中如何处理争议
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此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同的有关规定,如何解除房屋租赁合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
法律执行中的房屋有租赁合同需要如何处理,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同中房屋装修问题如何处理
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租赁合同中房屋装修问题: (一)租房屋装修问题,我国法律虽然没有专门的规定,但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种,即附合。房屋装修虽然构成附合,但并不能当然地被不动产所有权吸...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中途变更如何处理房屋租赁合同中途变更合同的条件是什么
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1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对法律执行中的房屋有租赁合同需要如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同中需要注意什么法律问题
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签订房屋租赁合同时应当注意以下事项: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何处理租赁房屋的违约行为
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房屋租赁中的违约行为的处理办法是,如果当事人在租赁合同中有约定的,按其约定的违约责任条款来处理;如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁房屋的租赁要如何办理呢
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买卖不破租赁,买卖房屋是存在租赁关系的,该租赁关系仍然有效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询办理营业执照没有租赁合同怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到法律执行中的房屋有租赁合同需要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同中房屋的租赁行为有效么
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房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理房屋租赁中的违约行为,法律上该如何规定
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处理房屋租赁中的违约行为,合同中有约定的,按照约定的方式处理;合同中没有约定的,可以协商处理,也可以请第三人调解,还可以申请仲裁或者是直接向人民法院起诉。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拍卖中如何处理租赁
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如房屋已租赁拍卖时处理如下:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>办理营业执照需要房屋租赁合同吗
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需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的,因为营业执照的登记事项包括:名称、地址、负责人、资金数...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
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办理房屋租赁合同要交税,出租人应当作为纳税人,交纳规定标准的个人所得税,如果未交纳相关税费的,则属于...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询房屋租赁合同中房屋租赁保证金如何约定?
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履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力,旨在对招标人提供合理保护,招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。 按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定:“中标人不...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续?
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①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售,租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记,房屋先租后售合同签订后的15天内,双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到法律执行中的房屋有租赁合同需要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同中有房屋买卖可行吗
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房屋租赁合同期间,房屋买卖可以的。但是出租人在租赁期间买卖房屋时,不得妨害承租人行使优先购买权,否则...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房屋转租合同应如何进行法律处理
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一、房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。 二、《中华人民共和国民法典》第七百一十六条;【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中需要注意什么法律问题
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签订房屋租赁合同时应当注意以下事项: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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