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买二手房需要交契税吗

2024-05-03 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
房地产交易时，应依法依规向国家缴纳税赋中的契税，无论交易的是新建成品房抑或是二手房，契税均为必备之项。在住宅性质的房产交易中，契税的征收标准通常依据房款总额的1％至3％不等，最终税率之比将根据政府出台的相应政策，以及购房者本身的情况如购买时代背景、房价水平、建筑面积大小、首次置业与否等多重因素进行综合考量而定；而针对非住宅性质的房产交易则需要按照税务部门核定的计税参考价格进行交税，比率为3％。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3－5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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