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城市拆迁老建筑怎么赔偿

2024-06-07 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：433
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专业分析

1．房屋拆迁赔偿主要包括以下三部分：拆迁补偿费，根据房屋结构及折旧程度评定，以每平方米价格进行补偿；周转补偿费按照居住环境评定，对被拆迁者给予按月补贴；奖励性补偿费视具体情形而定。 2．房屋补偿费（又称房屋重置费）用以弥补被拆迁房屋所有者因拆迁造成的经济损失，依据房屋结构与折旧程度评定，以每平方米价格进行计算。周转补偿费则是为了补偿被拆迁者在临时居住或寻找临时住所时的不便，按照居住环境评定，对被拆迁者给予按月补贴。奖励性补偿费旨在激励被拆迁者积极配合拆迁工作或主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁单位提供住房等。 3．房屋拆迁补偿费的具体标准由地方政府根据实际情况和相关法律政策制定。其计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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