暖气二次加压费的收取规定

2021-12-07 36人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

暖气二次加压费的收取规定为暖气二次加压产生的费用应该由供暖单位承担，这种费用应该包含在缴纳的暖气费中。因为供热价格是供热企业服务到用户的终端价格，所以任何单位和个人不得在热力价格之外向终端用户收取与供热有关的费用。供热企业尚未直接管理到用户的，供热企业应当负担供热二次加压所产生的相关费用。开发企业或物业服务企业应在今年取暖季之前将供热二次加压设施及有关资料移交供热企业，由供热企业直接管理到用户。暂时未能办理移交的，供热企业可以委托原服务单位临时代管，所发生的相关费用由供热企业负担，具体数额由双方协商解决，严禁向用户另行收取。供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算，供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。居民住宅供热使用面积的计算方法，城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。国家规定供暖费具体收取如下： 1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装； 2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳； 3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位，以季度为单位，以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

法律依据

《物业管理条例》
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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