民法典规定暖气费是怎样收的

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• 问暖气是按什么收费的
  

  暖气费是按照建筑面积计费，具体规定如下：1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

• 问暖气取暖新规需要征收30% 的暖损耗费吗
  

  早先的供热系统,也就是从上至下的那种串联的供热系统是有收取30%热损费一说的。因为当时暖气首先到顶层,然后才是向下。而现在不同了,现在是单户循环式供热系统。也就是供暖是从底层开始的,逐步向上扩展。这样你处于顶层,就变成了末端,这种情况下不存在热损问题的。按照你的情况看,你应该属于后者。而且根据供热部门规定,房间内低于15度可以不交暖气费的。所以更不用交什么热损费了。

• 问民法典暖气漏水能够索赔吗
  

  民事赔偿，只限于实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误费）。按规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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