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居间人的权利有哪两个方面

2022-04-15 179人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,130

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专业分析
居间人的权利有以下两个方面： 1、中介报酬请求权中介合同报酬的支付义务有两种：报告中介，因为中介只是委托人报告的机会，与委托人的相对人没有关系，所以报告中介只由委托人承担支付义务；媒体中介，因为双方都从中介中受益，除另有约定外，双方平均承担中介的报酬； 2、中介费用偿还请求中介费用，通常包括在报酬内。中介活动的费用一般由中介承担。未经特别约定，中介不得要求偿还费用。但当事人在中介合同中约定由委托人承担费用的，中介有权偿还已支付的费用。中介人违反其对委托人的义务，作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则，由相对人收取利益的，即使事先约定有权偿还费用，也无权行使。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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