丈夫欠债妻子如何自保名下房产

2023-05-18 9人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

如果丈夫欠债，妻子可以通过以下措施自保名下房产： 1、婚前协议：如果婚姻关系尚未建立，可以通过签订婚前协议的方式确定财产归属。在婚前协议中，可以规定妻子名下的房产不属于夫妻共同财产，避免因丈夫欠债导致房产被债权人追缴； 2、财产分割协议：如果夫妻关系已经建立，可以通过签订财产分割协议的方式确定财产归属。在财产分割协议中，可以规定妻子名下的房产不属于夫妻共同财产，避免因丈夫欠债导致房产被债权人追缴； 3、赠与协议：妻子可以通过赠与协议的方式将房产赠与父母、子女等亲属名下，避免因丈夫欠债导致房产被债权人追缴； 4、抵押担保协议：如果妻子需要为他人提供贷款担保，可以通过抵押担保协议的方式将房产作为担保物，避免因丈夫欠债导致房产被债权人追缴。如果丈夫欠债，妻子需要自保名下房产，需要准备以下材料： 1、房屋权属证明：要准备房屋权属证明，如房产证、土地证等，以证明房产的真实归属； 2、婚姻证明：要准备婚姻证明，如结婚证、户口簿等，以证明妻子与丈夫之间的婚姻关系； 3、财产分割协议、赠与协议、抵押担保协议等协议书：根据婚前协议、财产分割协议、赠与协议、抵押担保协议等协议情况，要准备相关协议书； 4、相关法律法规：要准备相关法律法规，以证明自己的法律权益。综上所述，以上措施需要在法律规定的范围内进行，避免采取过激或不合法的手段。同时，要保留相关证据，以证明房产的真实归属，维护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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