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小产权房纠纷一般怎么判

2022-07-02 763人已浏览
  • 李昌锁律师

    李昌锁律师联合创始人

    北京权鼎律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护、消费维权

    近期30天 评分：5.0 服务人数：101

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专业分析
小产权房纠纷的判决： 1、签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。小产权房纠纷可以协商解决，这是最节约成本和时间的解决方式，而且很多当事人都愿意协商解决； 2、协商不成，向法院起诉，通过诉讼途径解决问题。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百八十八条  承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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