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找中介租房子交了定金不想要可以退吗

2024-05-10 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
租赁房屋之前支付给房屋中介的定金是可以退还的。在各方依照约定履行的前提下，该定金应充抵相应的房租款项或者予以全额返还；然而如果因为某些特殊原因，诸如自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式的租赁合同，或者由于对协议以及补充条款的内容未能达成共识从而无法顺利签署相关文件，这并不应该由任何一方承担责任，此时定金便可予以退还；此外，若出租人单方面违约导致无法继续履行租赁合同，那么定金也应当双倍退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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