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无房产证和土地证拆迁会赔偿吗

2024-06-29 14人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
房地产权证的定位不是全国都相同的标。有的地方已经是土地、房屋两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还无做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁赔偿分为地表附着物赔偿（房屋、树木等）和土地征地赔偿。没哟土地证的话，那就无征地赔偿款，只赔偿地表附着物。如果要说差别，两者的差异在土地出让金上例如：同样的100平米的房屋，分摊土地为50平米，其中一套有土地证，一套无。周边同类土地价格为100万元亩（按照每亩666．7平米计量），那么有土地证的房屋将比无土地证，在赔偿时候多得74996．25元钱。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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