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公寓交易税费是多少

2022-02-23 26人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：756

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专业分析
公寓交易所需税费计算如下： 1、注册费。权利人80元/套，非住宿，550元/套； 2、转让费。 3、契税。首次购入90平方米以下普通房屋按成交价的1%支付。 4、营业税。普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳，2年免征； 5、个人所得税。个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳； 6、土地出让金。出让住宅用地按成交价的1%支付； 7、印花税。产权证每贴5元； 8、制作费。发证人员免征。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第四条  法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
《中华人民共和国契税法》
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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