违约责任,合同如何解除?
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违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商怎么负违约责任
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依据相关法例解读,对于建设方逾期交楼之不当行为,法律已有明确规定加以制约。若并非例外状况如天灾人祸等...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商如何解除认购人的违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
发包人违约的责任
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询如何认定违约责任和解除违约责任
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劳动部办公厅关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函中有以下规定, 按照《劳动法》第三十一条的规定:“劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位”。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,既...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>开发商是否为违反认购书的分摊责任
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开发商违反认购书应当承担违约责任。购房者可以对开发商不按规定履行合同义务的行为发出书面催告,要求其继...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商延期交房如何办,开发商违约购房者如何维权
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第一步 审查相关证明材料 湖南湘剑律师事务所王莹律师表示,交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商如何解除认购人的违约责任,律师怎么看
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>起诉开发商承担延期交房违约责任,开发商反诉解除合同,如何胜诉
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起诉开发商承担延期交房违约责任,开发商反诉解除合同,如何胜诉需结合案情和证据来看,建议来所面谈。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商如何解除认购人的违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么举报开发商违约责任
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若开发商违反合约规定,购房者可向当地房管局投诉。依合同条款,商品房须在取得工程验收合格证和交付使用证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违反认购书有何责任,法律怎样规定
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开发商违反认购书应当承担违约责任。购房者可以对开发商不按规定履行合同义务的行为发出书面催告,要求其继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签定了房屋认购书如果开发商违约需要承担什么责任
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双倍返还定金或支付违约金。可以委托我们律师处理...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商如何解除认购人的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违反认购书有什么责任
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开发商违反认购书的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。开发商应向买方赔偿损失的,损失赔偿应与违约给买方造成的实际损失一致。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同写的是开发商违约如何解除
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有约定开发商违约责任可以理解么
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参考如下。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>认购人违约开发商怎么办,怎么规定
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认购人违约开发商可以选择解除合同,由认购人承担相应的违约责任,并向卖方支付违约赔偿金;开发商拒绝行使...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>关于开发商应该如何承担违约责任的问题
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开发商逾期交房承担违约责任的方式是:按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如果一房两卖,开发商违约责任如何算
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>2022年开发商违约如何承担赔偿责任
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开发商违约,应当按照商品房买卖合同的约定进行赔偿。关于违约赔偿,当事人可以在合同中约定具体的违约金数额,也可以约定损失赔偿额计算方法。 合同没有约定的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商如何解除认购人的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约认购书定金怎么赔
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一、开发商违约认购书定金怎么赔 开发商违约的定金,应当按照双倍的定金数额来退回赔偿,法律规定如果是收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何开具事故责任认定书
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询如何解决开发商违约交房?
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一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办?《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理委托开发合同违约责任的认定
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委托人的违约责任是指委托人不履行或者不适当履行委托开发合同。主要有以下几项: 1、委托人迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,研究开发人不承担责任。委托人逾期两个月不支付研究开发经费或者...
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