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合法转租事怎样的

2021-04-04 96人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
(1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意； (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分； (3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益； (4)转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务。并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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