商品房未下来如何办理房产证
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商品房房产证未下来,一般是无法办理转让的。因为我国法律规定,不动产的变更,以登记为准,商品房房产证未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>办不下来房产证找谁
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房产证办不下来找谁有以下几种解决方法: 1、协商解决:如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房产证办不下来如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何办理不动产证
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房产证办下来了, 房产证迟迟办不下来
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你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看,你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房产证办下不来的对策
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如果确实是因为开发商的原因导致房产证办不下来的话是可以要求退房的,而且开发商还需要支付一定的违约金,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商办不下来房产证怎么办
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出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证办不下来如何办,律师怎么看
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买房按揭办不下来定金能退吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询如何与女朋友办理房产公证
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询二手房不卖证件下来后如何办理房产证?
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一,房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚至几年之后才能开发,那么等居民入住时,房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。二...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>办不下来的房产证如何告知开发商
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房产证办不下来,当事人可以以开发商为被告,向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息,写好起诉状,起诉状要按照被告人数提...
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房产证没办下来算不算名下有房
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不算。 1、房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>办不下来房产证退房的案例
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出卖人迟延交付房屋办理房产证,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>新房怎么办理房产证新房房产证下不来
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首先催促开发商,要求对方尽快处理好土地出让金等问题,清理办理房产证的阻碍,并可以要求对方赔偿一定的损...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何办理房产解押
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询按揭办不下来买房的首付能退吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到房产证办不下来如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
能如何处理房产证办不下来的情况
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如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗
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可以起诉开发商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>交房3年了,还没办房产证下来。如何办?
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根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>大证下来多久办房产证
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只要商品房开发商完善相关手续之后,继续房屋竣工验收,验收合格的才能办理房产证,办理后在3-6个月就可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证在哪些情况下会办不下来
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下列情况可能导致房产证无法办理: 1、开发商五证不全 2、项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村没有房产证如何办分户口
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询房产证迟迟办不下来,房产开发商该如何处理?
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1、《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”开发商没有为业主办理房产证,必然是没有履行合同约定的义务,对于开发商违约责任的认定与处罚,一般有两种情况: (1)双...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证办下不来的对策
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如果确实是因为开发商的原因导致房产证办不下来的话是可以要求退房的,而且开发商还需要支付一定的违约金,但如果想要房主要想解决房产证的问题的话有以下几种方式: 1、先与开放商协商沟通:在一定期限内不退房,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证办不下来如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户原房产证没下来,该如何办理
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房产证没下来的二手房是不能过户的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房产证办下来了要补交钱吗?房产证办下来了
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需要的,如果买房的时候没有缴纳,那么是应该补缴税钱的,房产证办理需要缴纳的费用是:契税、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买了回迁房, 房产证办不下来, 房产证下来之前的房子还能办房产证吗
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首先能够确定的是,这房子占的土地是国有土地,但是,国有土地的取得分为两种类型,一种是出让取得,一种是划拨取得的回迁房。你买了划拨取得的,有可能办房产证就比较难。再者,国有土地上所建房屋性质分为三种,一...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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