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怎么认定两违建筑？

2020-06-11 47人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：862

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专业分析
两违建筑的认定：建筑人未取得土地使用权，无法办理建筑许可证。在城市规划区范围内，没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定建设的建筑；在乡村规划区范围内没有取得乡村建设规划许可证或者违反乡村建设规划许可证核定建设的建筑。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 已经办理该建筑工程用地批准手续； 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； 有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
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