建筑工程承包合同的价款应该如何确定

在建设工程承包合同中工程价款的确认

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工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。 1、预付款。 预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。 2、进度款。 在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合...

如何区分建筑工程合同和建筑施工承包合同

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根据《》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《合同法》第287...

项目管理应该如何确定建设工程项目承包合同

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施工项目合同管理依据包括： (1)必须遵守《民法典》《建筑法》以及有关法律法规。 (2)必须依据与承包方订立的合同条款执行，项目施工承包合同依照合同约定行使权力，履行义务。 (3)合同订立主体是发包方...

建筑工程总承包合同纠纷怎么应诉(建筑工程承包合同纠纷)

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在建筑工程承包合同纠纷主要是这些 1、施工合同的效力问题； 2、合同无效是否应进行结算； 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题； 4、对于建设部推荐施...

没签建筑工程合同应该如何追讨工程款

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合同应当采用书面形式。但是，如果没有签订书面合同，那就要看该合同在事实上有没有履行。《》规定：法律规定应当签订书面合同的，而没有签订，但是一方当事人已经履行了主要义务，对方当事人接受的，视为合同成立，...

建筑工程合同解除后, 承包人可以要求重新确定施工价款吗

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1.必须变更！应当减去该项。这是合同履行的客观不能，如对方是专业应当在签合同前就告知你不能施工，对方硬要施工造成相邻损失和你的其他损失均应当对方承担。 2.2-3项材料款应当扣除，但涉及人工费应当给付...

建筑工程审价与承包合同不符的题题，建设工程合同纠纷应该怎么处理

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工程结算难，难在审价。业主出于种种目的审价不及时。同时审价效力又需双方确定。常常出现施工方审价，业主不认可；业主审价，施工方不认可，如此多方审价，重复审价，费力费时。我们可在合同中作下列约定：(1)“...

建设合同无效时工程价款如何确定

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建筑工程承包合同价款根据甲乙双方签订的施工协议，确定合同价款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报...

建筑工程如何算合同价呢

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在合同协议书内同样要注明合同价款。虽然中标通知书中已写明了来源于投标书的中标合同价款,但考虑到某些工程可能不是通过招标选择的承包人,如合同价值低于法规要求必须招标的小型工程或出于保密要求直接发包的工程...

建筑工程发包双方在施工合同中应当如何约定合同价款的调整方法

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建设工程发承包双方在施工合同中应当按照《计价规范》约定合同价条款，并约定发生下列情形时合同价款的调整方法:(一)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;(二)建设工程造价管理机构发布价格调...