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离婚了房子怎么分？

2022-11-07 183人已浏览

王天军律师创始人

河北傲宇律师事务所

擅长：刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：27
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专业分析

夫妻双方离婚，对于房子一般按照以下方式进行分割： 1、首先，如果房子属于一方所有，则在离婚时该房子应当归属于拥有房子所有权的一方； 2、其次，如果房子为双方共同所有，则在离婚时，应当先由双方协商处理，协商不成的，则由人民法院根据财产的具体情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出相应判决。一般法院会按照以下情形进行处理： 1、如果双方都主张房子的所有权并且同意通过竞价方式取得的，则按照此种方式处理； 2、如果只有一方主张房子的所有权的，则由取得房子所有权的一方，根据评估机构对房子价格所作的评估，给予另一方相应的补偿； 3、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请拍卖、变卖房屋，然后就所得的价款进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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