抵押房屋的房产过户给买方合同是否有效
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如果征得抵押权人同意,买卖合同有效。 首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,...
什么是房产抵押合同房产抵押合同有什么内容
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1.房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押...
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房产抵押合同生效条件
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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房产抵押合同是否有效?
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不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作...
借款合同里书面约定房产抵押是否有效
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根据民法典的相关规定,不动产抵押的,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定...
房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
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根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记...
不明白,就问一问
房产抵押合同是否有效,律师怎么看
借款抵押合同有效吗
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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房产抵押合同是否有效
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不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作...
的房产抵押合同是否有效?
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当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且抵押合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该抵押合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条...
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借款抵押房屋,该抵押是否有效
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房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强...
没有做抵押合同房子能否抵押?
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成...
没办理过抵押的不动产房产证合同是否有效
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没有办理登记的不动产抵押合同仍然有效。当事人订立的合同从合同订立起之日生效,除非法律另有规定,没有办...
抵押合同生效要件
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抵押合同何时生效
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有抵押的房产合同是否有效
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抵押房屋买卖是否有效取决于情况。房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当向抵押权人提前清偿债务或者存款转让所得价款,抵押权人不得对该房屋行使抵押权,当事人另...
房地产抵押未登记,抵押合同是否有效?
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房产抵押未登记,抵押合同如果没有其他合同无效的事项,抵押合同也是当然有效的,只是抵押权未生效。 《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作了原则性规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
房地产抵押未登记抵押合同是否有效
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房地产抵押未登记,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合...
抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同是否有效
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抵押的房屋可以卖。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,...
未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权是否有效
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根据我国民法典的规定,在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份...
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抵押合同生效条件
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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无证房产抵押合同是否有效
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无证房产抵押合同不发生法律效力,没有房产证的房屋是无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。...
房产抵押贷款合同是否有效?
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根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国若干问题的意见》的规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其...
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最高额抵押的主合同无效抵押合同是否会无效
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最高额抵押的主合同无效抵押合同会无效。...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房产抵押买卖合同是否有效?
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房屋抵押买卖合同是否有效,如下: 1、卖方转让已办理抵押登记的房屋并签订房屋买卖合同的,卖方应通知抵押权人(如银行),并告知买方房屋已抵押。 如果卖方未通知抵押权人,但告知买方房屋已办理抵押登记,抵押...
个人房产抵押合同是否有效
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个人写的房屋抵押合同是依法成立的,就具有法律效力。房屋抵押合同生效后,还需要办理抵押登记,抵押权才会设立。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人...