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拿父母的房产证可以贷款吗

2024-05-04 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,024
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专业分析

在进行父母名下房产的抵押贷款时，必须由房屋产权所有者亲自到场签署相关文件。申请者还需满足以下抵押贷款的基本要求：首先，您必须是中华人民共和国公民并拥有合法的身份证件；其次，您需要具备稳定的经济收入来源以及足够的财务实力来偿还贷款本金和利息，并且无任何不良信用记录；此外，您还应当持有合法有效的购房合同，申请用新的购房作为抵押物的情况下，需要提供的房产应为全新的，且合同规定的房龄不得超过10年，同时您应该已经支付或者正在筹集相当于所购买不动产总价30％以上的首期款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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