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不办房产证有什么后果

2022-06-02 11人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：526
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专业分析

一、不办房产证有什么后果 1、不办房产证的后果：（1）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；（2）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；（3）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；（4）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、办理房产证需要什么资料办理房产证需要的资料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证，契税缴款书。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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