农村集体土地可以划分宅基地吗？

本村村民可以买集体土地宅基地吗

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1、本村村民也不可以买本村的宅基地。 2、宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能...

非农业户口有宅基地可以占用农村集体土地吗？

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非农业户口一般没有宅基地，农村土地归全体村民集体所有。只有集体内的村民才能申请宅基地。但经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确实需要在农村定居的，可以申请宅基地。另外，申请宅基...

农村土地承包和宅基地如何划分

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1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经...

农村宅基地土地怎样划转？

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办理农用地转宅基地的程序是：提出建房申请、填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。...

集体划拨土地宅基地能买卖吗

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农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点： 第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地...

农村集体划拨的宅基地属于遗产吗?

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不能作为遗产继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以...

村里宅基地的农村集体土地没有办理到期的话宅基地是否可以转让

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要具体分析，详谈电话或短信联系 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的...

我国农村土地和宅基地的划分方法

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农村集体所有土地包括了指耕地、宅基地、山地、林地、荒地等等所有的土地。我国的土地所有制只要两种：就是国家所有和集体所有。城市土地国家所有，农村土地和宅基地集体所有，不存在第三种所有的地方。...

外地农村集体所有制宅基地可以到本村办理宅基地转让手续吗？

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1，宅基地所有权属于本村集体，只有本村集体经济组织成员，在符合条件的情况下，才能受让； 2，外省的农民不是本村集体经济组织的成员，没有受让的资格。一，宅基地： 1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有...

农村孩子可以继承土地宅基地吗

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根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基...