本村村民可以买集体土地宅基地吗

大家都在问查看更多

• 问本村村民可以购买宅基地吗
  

  1、本村村民也不可以买本村的宅基地。 2、宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。

• 问村集体宅基地可以买卖吗
  

  可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。 农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。

• 问可以买农村集体宅基地吗
  

  根据我国法律规定，土地是属于国家或是集体的，个人不能拥有土地的所有权的，只能拥有使用权，可以购买使用权的，但是一般土地买卖也是有严格法律限制的，并非是你想买就能买的，一般土地使用权都是通过招标、拍卖等方式，农村集体宅基地可以在本集体组织内部进行流转，

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,503人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,947人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,595人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,084人已观看

相关普法查看更多

• 
  乡村村民可以买土地买宅基地吗

  259人已浏览

• 
  本村村民买本村的宅基地可以吗

  434人已浏览

• 
  本村村民买本村的宅基地可以吗？

  321人已浏览

• 
  本村村民可以买卖宅基地吗

  1,028人已浏览