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离婚法院房产评估后怎么确定定价

2024-04-22 27人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1．进行房产估值是依照房屋总价值进行衡量； 2．若该处房产为当事人唯一的居住场所，法院通常不予以支持其售卖或者拍卖，这主要是鉴于基本的生活需求应当得到切实保障。在离婚案中，夫妻双方一般会按照平等原则对财产进行分割。在具体分割过程中，应依据房屋的实际市场价格（即评估价值）而非购房合同上约定的金额来估算，从而确定取得房屋的一方需要向另一方支付的补偿费用。当涉及到贷款问题时，需要先行扣除贷款部分的金额。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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