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民法典规定本人想要写一篇租房违约书

2024-06-28 2人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：947

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专业分析
房屋租赁违约起诉书原告：夏，男，汉族，1964年7月出生，被告：伍，男，汉族，1986年出生，诉讼请求： 1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元 2、终止原、被告间的租赁合同。 3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何在6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自7月1日至7月1日止第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元按季度交纳租金，提前一个月交纳承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。此致区人民法院具状人：年月日
法律依据
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