谁有权签订物业管理合同?
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物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权,因此谁可以行使该权利,应当由物的所有权人(即业主)决定,物...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>应该如何签订物业承包合同
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如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对应该怎么样签订小区物业管理合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
表见代理签订的合同效力是怎样
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询合同签订地有管辖权吗
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>小区摔伤怎样起诉物业管理
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对于在小区内摔伤的情况,如果确定是因为物管公司的管理缺失而导致当事人受伤,当事人就可以直接向法院提起...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区物业服务合同多久签订一次
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小区物业服务合同一般二至五年签订一次。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长也只...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该怎么样签订小区物业管理合同,律师怎么看
联合体合同怎么签订
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询小区与物业合同中怎样订立物业服务合同
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明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化,出现了专提供某一项服务的物业公司,所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只负责某一项服务内容。如果约定不明,会带来很...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同如何签订,物业合同应具备哪些条款
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一、物业管理合同如何签订购房人将房款付清或办妥分期付款手续后,就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。带好下列证件: 1、与房产商签订的“购房合同”。 2、购房付款发票。 3、身份证。 4、支付物...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该怎么样签订小区物业管理合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区里有野狗物业应该管吗
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小区里的流浪狗物业就该管,流浪狗的存在可能涉及小区的环境卫生、人身安全、公共秩序。都是小区物管的职责...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业管理合同签订期限是多久
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我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区物业办理物业续签合同流程是什么
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物业续签合同流程: 1、业主委员会召开会议可以采用集体讨论的形式确定是否续签物业服务合同,也可以采用...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>军人有小三该应该怎么处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到应该怎么样签订小区物业管理合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区划停车位和物业签订合同
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1、小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区,这种做法显然是不合理的。小区停车位,小区地面上的停车位和小区绿化,以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的,因为这些都算在业主房子公摊面积里面的,都是...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>谁有权签订物业管理合同?
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无权。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>怎样签订物业物业服务合同
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业主大会成立后,业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。签订合同时,业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明。物业服务合同应当对物...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业应急管理期限规定
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小区物业应急管理措施如下: 1、火灾应急处理措施:包括安全通道设置、灭火器材配置、灭火演练等方面。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区无业主委员会物业合同怎么签
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小区无业主委员会的,可以由全体业主与物业服务人签订物业服务合同。法律规定,只有一个业主的,或者业主人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询工程无签订合同怎么办
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询物业起诉违约合同签订应该怎么做?
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉要求对方承担违约责任,原则上起诉需有相关证据...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>无与物业公司签订物业管理合同,聘新的物业公司,可是与原来物业公司的职责问题应该怎样区分
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业主作为物业的所有权,应该对自己所拥有的房屋承受维修养护职责。因此,房屋的室内部分,也就是户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该怎么样签订小区物业管理合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理公司劳动合同应该怎么书写
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劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>工程三方合同怎么签订
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询签订住宅小区物业委托合同时应注意哪些?
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签订住宅小区物业委托合同时应注意:1、委托哪些管理服务项目应逐项写清。2、各委托项目所包含的具体内容,应表述清楚,越详细越好。3、各委托项目具体内容的管理服务质量标准,在定性的基础上能量化的尽可能给予...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业管理人员该负责小区被盗物业管理吗
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如果因物业公司疏于管理,比如导致防盗门一直处于损坏状态,从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所,且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失,物业公司应...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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