如何理解商品房销售合同中的 交付使用
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对于商品房的交付般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房交付使用有瑕疵应该怎么办呢
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商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房何时算交付使用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询使用商品房交付时承担什么责任
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房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
上海在线咨询顾问团咨询我>>商品房交付到什么时候?
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根据我国法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房的土地使用税谁交
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商品房土地使用税由产权所有人缴纳。根据相关规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管...
李辉律师| 合伙人,17年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房何时算交付使用,律师怎么看
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商住用地使用年限多少年
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姚刚律师| ,6年经验 在线咨询商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买我的商品房未按时交付使用该如何索赔
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按合同约定的方式赔偿。你可以起诉法院要求对方承担违约责任。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房何时算交付使用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未通过消防验收的商品房可以交付使用吗
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消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患,不符合交付条件,业主有权拒绝接...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房的用途是如何划分的,商品房最长使用期限
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商品房有多种用途,如用于住宅、商业、工业、旅游等。每一种商品房的用途决定了它的使用功能、土地出让最高...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>该怎样才算完成商品房交付
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对于房屋的交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房何时算交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何理解商品房交付使用合同方式
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对商品房的交付有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付应该是实物交付,只要买受人占有房屋,就可以实际使用; 应该认为开放商已经履行了交付义务,一般表现为交付钥匙;另一种观点认为,商品房的交付应当是房屋...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>品牌使用费如何计算, 如何确定品牌使用费, 商标的使用与交付有什么
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品牌使用费通常是按被许可方总销售额的一定比例按季节或年计算和交付。被许可方应对使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况作完整而精确的记录,并加以妥善保存。 按被许可方总销售额的一定比例按季节或...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付使用条件是怎样的,商品房交付使用条件需要符合哪些条件
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商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点: 1、《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目竣工后,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房什么时候办交付手续
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房延期交付怎么算违约金
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五;或者以天...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询专利使用费怎么算
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询底商商品没有交付能使用吗
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不可以。房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房未按合同约定时间交付使用违约金
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合同中应当是有约定的,如果没有约定,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房何时算交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房首付如何退?
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1、商品房首付是可以退的。买房付了首付,说明已经签了合同了,就已经具备法律效力了。 2、如果是购房者...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询怎么办理商品房准许交付使用证
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可不予收房,未满足交付条件即属违约行为。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>使用商品房时如何防范风险
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1、不要轻信开发商的广告宣传 一些开发商在宣传新楼盘时,往往会夸大楼盘的优势,有的甚至存在虚假宣传的倾向。因此购房者一定要理性审视广告内容,并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。因为目前我国法...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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