金钥匙物业管理资质是如何规定的

2024-05-29 8人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：698
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专业分析

（1）管理方面：楼宇（多层、高层）管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。（2）服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。资质三级企业： 1．注册资金50万以上； 2．具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书； 3．委托的物业管理项目； 4．具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 5．建立了维修基金管理与使用制度。 4．管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：（1）多层住宅80万平方米；（2）高层住宅40万平方米；（3）独立式住宅（别墅）6万平方米；（4）办公楼、工业区及其他物业20万平方米。 5．10％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号； 6．具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 7．建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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