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房产买卖合同无效的情况包括哪些

2023-06-07 172人已浏览

胡婷婷律师专职律师

贵州秉尚律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：63
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专业分析

房产买卖合同无效的情况如下：（1）无民事行为能力人签订的房产买卖合同无效；（2）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订，法定代理人拒绝追认的房产买卖合同无效；（3）恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房产买卖合同无效；（4）以合法事实掩盖非法目的房产买卖合同无效；（5）损害国家和社会公共利益的房产买卖合同无效；（6）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产买卖合同无效。房产买卖合同主要的条款如下： 1、合同双方的基本信息； 2、标的； 3、房屋的价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、违约责任； 6、合同双方认为应当约定的其他事项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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