未领取房产证书的房屋可否转让
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未领取房产证书的房屋也是可以转让的。虽然相关法律规定未依法登记领取所有权证书的房屋不得转让,只有违反...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>房屋买卖合同未领取房产证,有效吗
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有房产证未过户但合同有效。根据我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对未领取产权证书可以解除房屋抵押合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询合同可以抵押吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询未领取房产证的抵押贷款有效吗
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未办房产证的抵押贷款没有效。 因为房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。而办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证,所以,未办房产证的抵押贷款是不生效的: (一)抵押当事人的身份...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>房屋产权证未取得可以转让吗
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房屋产权证未取得不可以转让。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋抵押合同怎么写,房产抵押合同
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在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未领取产权证书可以解除房屋抵押合同吗,律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋抵押未解压可以继承吗
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可以继承。但是继承人如果要处分该房产,需要经过抵押权人的同意。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋产权解除抵押后如何办新产权证
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1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种: (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和手写的或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的(或者是的复印件)等材料到交易中心办...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对未领取产权证书可以解除房屋抵押合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房子可以有抵押为由解除合同吗?
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我国实行房屋产权登记制度,双方当事人签订房屋买卖合同除了交付房屋,还要到当地房管部门和土地管理部门办...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房产抵押未解除能否过户
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房产抵押未解除不能过户。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式交易正在抵押中的房屋,但房屋在抵押期间只...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证解除抵押有期限吗
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房产证解除抵押有期限。抵押当事人应携身份证、房产证、他项权利证明自抵押合同终止之日起15日内到原登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到未领取产权证书可以解除房屋抵押合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产未解除抵押签订买卖合同
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一般先到贷款机构申请抵押登记,填写《机动车抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产证解除抵押后房产证还能抵押吗
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房产证解除抵押没有期限。 房屋抵押为债务担保的,对解除抵押登记的期限没有作出规定,主债务消灭后,抵押人就可以办理解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条: 有下列情形之一的,当事人可以持...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>公证权证书没登记的房屋可以抵押吗
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抵押房产证未登记无效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或者...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>抵押出卖房屋可否提前解除租赁合同
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抵押出卖房屋未经承租人同意不可以提前解除租赁合同。私有房屋在租赁期内抵押买卖交易对租赁关系不产生任何...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>借款合同未生效抵押权能否解除
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借款合同未生效的,则抵押权可以解除,抵押权是主债权的从权利,如果借款合同未生效,则抵押权也无效,抵押...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询抵押权人不处分未抵押房屋, 合同如何理解
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1、房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。 2、房屋...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>纠纷,判决书下后被抵押的房产可以解除抵押吗
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抵押登记与法院的查封不同,需要主动办理抵押权注销手续,否则不会自动解除的。办手续的时候,需要抵押权人同意解除抵押。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未领取产权证书可以解除房屋抵押合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无房屋产权证的房屋买卖合同能解除吗
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签订的房屋买卖合同能解除,只要满足条件。 1、根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 2、如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不安抗辩权可以要求解除合同吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询主合同解除抵押合同对房屋房产还有影响吗?
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关于主合同解除担保合同的效力参照《中华人民共和国担保法》。 第五条担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押后可以取出他项权证吗
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可以查封的。对房屋产权设置他项权的,并没有改变房屋的产权,房屋仍归原产权人所有,并且,有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列,所以法院是可以查封的。《最高人民法院关于人...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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