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租房时怎样识别房产证

2024-05-26 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：800
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专业分析

（一）封皮。真的产权证封面硬实有纹理，有凹凸感，颜色鲜艳，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，封皮较软。（二）看发证机关盖章。真产权证第一页上有两个章，一个是“天津市人民政府土地登记专用章”，另一个是“天津市国土资源和房屋管理局专用章”。（三）看注册号。真产权证封皮反面下方的注册号是印制的，呈线状，有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，没有凹凸感。（四）看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的。（五）看纸张。真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸。（六）看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚。

法律依据

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