预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋的销售面积是什么
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房屋销售面积为:商品房销售面积等于房屋建筑面积加上分摊的公共建筑面积;分摊的公共建筑面积的计算,一般...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>针对怎么确定商品房的销售面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房销售面积如何计算,商品房面积缩水怎么办
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一、商品房销售面积如何计算购房者在买方时,应当对商品房销售面积的构成有清楚的认识。根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定:商品房整幢出售,其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售,其...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积差3%法律是怎么规定的
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商品房面积差3%法律的规定是:面积差未超出3%时据实结算房价款,面积差超出3%时买方可以选择解除合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按什么面积销售房子
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商品房的销售面积,也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分摊...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么确定商品房的销售面积,律师怎么看
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询如何理解商品房销售面积的计算方式?购买商品房的面积是公摊面积吗
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商品房销售面积有三种计算方式,分别是按套、按建筑面积和按套内建筑面积计算。一般来说,按套内面积计价的方法并不常见,大多都是按住宅面积外围线来计算,也就是按照建筑面积计算。商品房的销售面积是套内销售面积...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房面积与销售面积有差异?
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面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多购房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂,不太容易...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么确定商品房的销售面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房销售中,不可分摊的公共建筑面积有哪些
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不可分摊的公共建筑面积应包括: (1)仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程地下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>办理《商品房销售许可证》前为什么要进行面积裁分
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办理《商品房销售许可证》前要进行面积裁分单位原因如下: 1、维护房屋买卖双方的合法权益,减少商品房面...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询销售变质食品怎么赔偿
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到怎么确定商品房的销售面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何判断商品房实际销售面积
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建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定,商品房的销售以建筑面积为面积计算单位,商品房按套或单元销售的,商品房的销售面积即为购买的套(单元)内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。 套...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>目前,商品房销售面积如何计算?
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一般商品房的销售面积是套内建筑面积与分摊的公共面积之和,套内建筑面积是指套内建筑使用空间的面积,以水平投影面积计算。它由套内房屋使用面积、套内墙面积、套内阳台建筑面积三部分组成。共用面积是指是指整栋建...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售中对于购买者购买的商品房销售中的公用建筑面积如何规定
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建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知 1995年9月8日,建设部 为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,特制定《商品房销...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积在缩水时怎么办?
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处理商品房面积缩水的方式是:超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房约定的建筑面积与预售面积不符怎么处理?
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合同有约定的,按约定处理; 2、如果合同没有约定或约定不明确,面积误差比绝对值为3%以内(含3%),按合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 面积误差比绝对值超过3%买受人要求解除合...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房产证面积小于商品房销售面积,如何要求开发商退还多收的钱款?
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房产证面积小于商品房销售面积,您可以主张赔偿违约金。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么确定商品房的销售面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房面积差的计算标准是怎么的
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商品房面积差的计算标准是:面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时买方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询如何计算商品房出售面积
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商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积是套内使用面积和套内墙体面积;公用建筑面积是公共设施用房和管理用房之建筑面积。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售中对公用建筑面积的分摊规则
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各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、市政管委、计划单列市建委:为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行...
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