交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超出3%,...
王雨昕律师|团队负责人,3年经验咨询我>>发现实测面积与暂测面积出现误差怎样处理
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面积误差比的绝对值大小、分别约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积的处理原则等事项。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询延期交房如何维权
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询交房时发现商品房实测使用面积明显缩水怎么维权
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交付房屋时发现实测使用面积明显缩小的,双方可按约定处理,无约定或约定不明确的,按以下原则处理: 面积误差比绝对值为3%以内(含3%),如实结算房价; (2)面积误差比绝对值超过3%买受人有权退房。...
广东在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积缩水可以退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权,律师怎么看
逾期交房如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房产面积缩水如何维权
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>住房面积缩水如何办
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积缩水能要求开发商退房吗
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房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人不得要求开发商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋面积缩水了房款能否退
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我国商品房销售的有关规定,房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋复测面积如何申请复测回房
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房屋在交付的时候,开发商必须要提供一个由房管局测绘大队出具的实测面积表,看一下这当中的面积和买卖合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>新房漏水怎么维权
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询拆迁遇到停水停电该如何维权
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
缩水房产如何维权
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>住房面积缩水如何调整?
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>交付房屋面积与实测面积发生误差时应如何处理
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算房屋使用面积?
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在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。其中套...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积缩水或膨胀怎么处理
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如果对产权证上所标明的面积有怀疑,可以上诉法院或申请仲裁。因为,就现行的法律法规而言,面积的复测只能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
版权侵权如何维权
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询交社保显示查询账单明细超时
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询补交房时面积与实测面积发生的误差应如何处理
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1、面积误差比绝对值为3%以内(含3%),按合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超过3%购房者可以要求解除合同,返还已付的购房款和利息。购房者同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买来的房子如何缩水面积
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1、买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。 2、法律依据《商品...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住房面积缩水原因和处理方法
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住房面积缩水超出百分之三时,买方可以选择解除合同要求卖方返还已付购房款及利息,拒绝行使合同解除权的可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小股东如何维权
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询购买的住房面积缩水如何办
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在商品房买卖合同中,争议较多的问题就是房屋面积的计算,由于房屋销售面积的计算技术性规定较多,很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候,肯定会根据房屋面积来进行计算。所以,如果出现房屋面积缩水的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积缩水如何处理呢?
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商品房面积缩水不超过3%按实际结算房价;超过3%当买方可以选择终止合同时,卖方可以退还已支付的购买款项和利息;如果买方选择继续履行,卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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