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婚前贷款买的房子婚后是否算共同财产

2023-04-08 471人已浏览
  • 王雨昕律师

    王雨昕律师团队负责人

    北京市盈科律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：144

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专业分析
一、婚前贷款买的房子婚后是否算共同财产，需视情况而定： （1）婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿； （2）如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清的，则属于一方的个人财产。 二、夫妻共同财产如何认定 1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； 2、一方或双方继承、受赠的财产； 3、一方或双方由知识产权取得的经济利益； 4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； 5、一方或双方取得的债权； 6、一方或双方的其他合法所得。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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