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小区物业费包括哪些内容的费用

2023-03-10 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：894

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专业分析
小区物业费包括以下费用： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、空调系统、消防系统、保安系统、配电系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出； 5、物业财产保险及各种责任保险的支出； 6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； 7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； 8、公共区域植花、种草及其养护费用； 9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用； 10、聘请律师、会计师等专业人士的费用； 11、节日装饰的费用； 12、管理者酬金； 13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
法律依据
《物业管理办法》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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